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Büro / Praxis
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Geräumiges Büro – ideal für Kreativität und Wachstum - es wird ohne Ust. vermietet, perfekt für unecht steuerbefreit

4600 Wels
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

Auf Anfrage
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Kaufpreis

1170
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Miete pro Monat

Wohnfläche

Zimmer

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

Etage

Grundstück

Bauart

Beschreibung

Wir heißen auch unecht Steuerbefreite herzlichst willkommen - perfekt für Therapeuten, Versicherungsunternehmen etc. da ohne Ust. vermietet wird.

Dieses geräumige Büro bietet auf ca. 130 m² viel Platz für individuelles Arbeiten, Teamprojekte oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster auf beiden Seiten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht.

Die offene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Einzel- oder Mehrpersonenbüro, Besprechungsbereich oder kreativer Arbeitsplatz. Durch die neutrale Gestaltung können Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen einrichten und gestalten.

Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Raum, Licht und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung
Energieausweis
HWB: kWh/m²a
fGEE:

Entfernungen

bus

500 m

railway_station

1000 m

school

1500 m

doctors

1000 m

pharmacy

1500 m

hospital

3500 m

supermarket

1000 m

m

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